Las obras de las viviendas sociales para jóvenes de Pozuelo avanzan a buen ritmo. El Ayuntamiento construirá un total de 235 destinadas especialmente a los menores de 35 años del municipio en esta legislatura. A ellas hay que añadir otras 170 aproximadamente que, siendo de régimen general, también pueden ser otorgadas a jóvenes de la localidad, pues en éstas no se puede excluir a nadie por cuestión de edad.

Regresando sobre las que están concebidas específicamente para los jóvenes, el Ayuntamiento tiene previsto que las primeras 28 en régimen de propiedad se puedan entregar a mediados del año que está a punto de comenzar. Fuentes municipales explicaron que los precios están sujetos a la normativa de la Comunidad de Madrid y en cuanto a los requisitos, éstos serán específicos para cada promoción.
Lo que está claro es que son para menores de 35 años y que se adjudicarán por sorteo ante notario entre quienes cumpliendo todos los requisitos previamente fijados salgan elegidos. Aunque hay algunas que se salen de lo convencional por ser más pequeñas, un poco más grandes o estar específicamente adaptadas para personas con problemas de movilidad, la vivienda standar tendrá dos dormitorios sobre una superficie de unos 5o metros cuadrados útiles y costará entre 70.000 y 100.000 euros, lo que supone toda una ganga teniendo en cuenta los precios de la vivienda en el mercado libre de Pozuelo.

La promoción para jóvenes más numerosa es la que se conoce con el nombre de Miradores II. Está ubicada en la avenida de España y prevé un total de 158 viviendas en alquiler con opción a compra. Su fecha prevista de entrega es para el año 2007. Quienes quieran optar a esta promoción tienen que saber que deberán tener menos de 35 años cuando se firme el contrato de alquiler y no cuando se presentó la solicitud. La renta aproximada será de unos 350 euros mensuales.
Opción a compra

El hecho de que sean de alquiler con opción a compra significa que los inquilinos podrán ocuparlas mediante el pago de la correspondiente renta un periodo máximo de 7 años, después de los cuales deberán marcharse u optar por la compra. El precio de la vivienda entonces será de unos 75.000 euros a los que habrá que añadir el incremento del IPC de todos esos años, según figura en las bases del Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid. Claro que todos esos datos están referidos a las medias, pues aunque el piso standar tiene dos dormitorios, también habrá pisos de uno y de tres.

De cara al futuro, el compromiso del gobierno municipal se limita a “seguir estudiando la demanda de vivienda para adecuarlas sobre las actuaciones futuras”.

En la avenida de España

Las viviendas sociales para jóvenes que construye la sociedad municipal del suelo se concentran en su mayoría en la avenida de España. Se trata de un área situada a medio camino de los barrios del Pueblo, la Estación y el final de la avenida de Europa. A escasa distancia del centro de salud de la calle Emisora y del ESIC.
La zona se conoce como Los Miradores, y es un área que hasta ahora estaba del todo deshabitada y que goza de enormes espacios verdes que la hacen especialmente atractiva. Lo que ya está terminado es una residencia para personas de la tercera edad que gestionará la Comunidad de Madrid y que ha sido construída en la zona más próxima a los numerosos chalets que durante muchos años delimitaron el final de la amplia zona de la Estación.

La edificación de las diferentes promociones, cuyas obras ya han comenzado, servirán para dar continuidad a la estructura urbana de la zona, estableciendo una transición entre las urbanizaciones de pisos características de la avenida de Europa y la zona de chalets adosados más habituales en el amplio área de la Estación. Todo ello sin perder la amplitud de las grandes zonas ajardinadas.