Tal y como están los precios de la vivienda en Pozuelo no hay porqué dejar de lado la opción de la rehabilitación de casas antiguas. Máxime teniendo en cuenta que las administraciones tienen contempladas algunas ayudas que, si bien no solucionan el problema, ayudan a aliviar la carga de los costes. Subvenciones y préstamos a los que se da escasa publicidad y que, por lo general, ignora la mayor parte de la gente que se ve obligada a realizar las reformas.

Los requisitos para poder solicitar este tipo de ayudas son los siguientes: que los edificios y viviendas tengan más de 15 años de antigüedad, excepto adaptación a normativas técnicas y a personas con minusvalías, que el destino de la vivienda sea residencia habitual y permanente, solicitar la oportuna licencia municipal de obras, que éstas no se hayan iniciado, salvo urgencia justificada, que los ingresos familiares ponderados superen en 3,5 veces el salario mínimo interprofesional para solicitar la subvención e inferiores a 6,5 veces para solicitar el préstamo (esta cifra viene ponderada en función los miembros de la familia).

En cuanto al importe de las ayudas, hay que distinguir entre las subvenciones y los préstamos. Las subvenciones a fondo perdido pueden llegar a un 25% del presupuesto de la obra, aunque tiene como tope máximo los 2.540 euros por solicitante y 3.540 euros si el peticionario es mayor de 65 años.

Por lo que se refiere a los préstamos, son al 3,14% de interés. El importe del préstamo será igual al importe de la obra siempre que no supere el máximo protegible.

Mirador ha podido contactar con algunas personas de Pozuelo que han solicitado ayudas de este tipo. Personas que manifestaron su malestar por la dificultad de cumplir con todos y cada uno de los requisitos, por la escasez de información disponible y por la lentitud de la Administración en la tramitación de sus respuestas.
Nuestro periódico ha intentado buscar información disponible y ha podido encontrar una web de la Oficina Comarcal de Rehabilitación de Edificios de la Comunidad de Madrid, que depende de la dirección general de Arquitectura: personal.telefonica.terra.es/web/ocremadridperiferia/#inicio. Allí están claramente expuestos todos los requisitos y ayudas tanto del plan estatal de rehabilitación como del plan regional. Incluso están disponibles los muchos formularios que son necesarios para presentar la solicitud y se detalla la documentación que se debe aportar.

También hay un confuso panel que remite a los diferentes ayuntamientos de la comunidad de Madrid donde puede tramitarse la petición. Aparece, lógicamente, Pozuelo de Alarcón, aunque esté bajo el epígrafe de Pinto, y remite a un teléfono del Consistorio pozuelero en su sede de la Plaza Mayor al que no contesta nadie.

Ya se sabe que las complicaciones a la hora de conseguir cualquier ayuda pública no son pocas, pero las codiciones que se ofrecen parecen interesantes. Además, nada se pierde con pedirla.

Opinion

¿Un mercado en Pozuelo? (I) por María Llanos

Desde hace 30 años existe una guerra silenciosa entre el llamado "pequeño comercio" y los centros comerciales, también denominados "grandes superficies". Ambas expresiones son inexactas; el pequeño comercio es comercio disperso y en cuanto a los centros comerciales, tienen una implantación oportunista y no generan por sí solos centralidad alguna.

Un centro comercial no es sino muchas pequeñas tiendas que compartiendo el mismo espacio reducen sus gastos comunes aunque exige una inversión inicial. ¿Y qué es un mercado tradicional? Lo mismo; la diferencia es que se dedica a la alimentación.

Más atinada es la denominación de grandes superficies que hace alusión al espacio que cualquier actividad precisa. Primero se pasó de la tienda al gran almacén y de éste al macroedificio contenedor que diversificando sus mercancías incluye aparcamiento y otros servicios que cree oportunos.

El centro comercial facilita el acceso rodado pero no evita los atascos; sus horarios permiten trabajar más horas para ganar más para poder comprar más; en ellos se puede comer sin reservar mesa, pero haciendo cola.

En el gran centro comercial suelen dar gato a precio de liebre con el señuelo de que alguna vez ofrecen liebre por gato. Pero todos somos o hemos sido clientes de alguno. La pregunta sería: ¿Por qué?